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小區(qū)綠化有沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)布時(shí)間:2021-01-14 瀏覽次數(shù):1160 信息來(lái)源:山東盎然園林有限公司

開(kāi)發(fā)商在宣傳商品房時(shí),會(huì)向消費(fèi)者介紹小區(qū)綠化率是多少,容積率是多少等等。消費(fèi)者也經(jīng)常在樓盤(pán)介紹中看到小區(qū)綠化率40,小區(qū)綠化率35等信息。那么小區(qū)綠化率有沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)呢?接下來(lái)泰安小區(qū)綠化就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、 大家在購(gòu)買(mǎi)小區(qū)住宅時(shí),常常會(huì)聽(tīng)到綠化率等信息。有些業(yè)主會(huì)認(rèn)為小區(qū)綠化率越高,居住的環(huán)境就越好。綠化率是一個(gè)不規(guī)范的用詞,它準(zhǔn)確的來(lái)說(shuō)指的的綠化覆蓋率,通常開(kāi)發(fā)商會(huì)將小區(qū)所有綠化的的地面都記錄綠化率中。對(duì)于綠化率是沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。我們需要注意的是綠化率并不等于綠地率。

2、 綠地率指的是小區(qū)范圍內(nèi)各類(lèi)綠地面積總占據(jù)小區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地面積的比例,它是衡量小區(qū)居住環(huán)境的重要指標(biāo)。綠地率一般不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地、建筑外墻1.5米以?xún)?nèi)的綠化用地。一般情況,綠地率越高,建筑面積越低,業(yè)主的居住舒服度也就越高。

3、 根據(jù)我國(guó)城市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)通則中規(guī)定,符合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的新建小區(qū),小區(qū)人口達(dá)到7000人以上或建設(shè)用地面積超過(guò)10公頃,其綠地率不能小于30。如果不符合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn),會(huì)根據(jù)小區(qū)的位置來(lái)規(guī)定綠地率。如果小區(qū)位于城區(qū),綠地率是不能低于25。如果小區(qū)位于郊區(qū),綠地率是不能低于30。

總結(jié):關(guān)于小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少,就簡(jiǎn)單的介紹到這里了。希望通過(guò)閱讀本文之后,大家能夠?qū)Υ擞兴私狻4蠹以谫?gòu)買(mǎi)住宅時(shí),要分辨清楚綠化率和綠地率。綠化率高并不代表小區(qū)綠地率高,因?yàn)樾^(qū)綠化率數(shù)值很有可能會(huì)高于綠地率。

泰安小區(qū)綠化


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